Ang mga modular na bahay ay mga gawang gusali na may paulit-ulit na mga seksyon na tinatawag na mga module.Ang mga seksyon ay binuo palayo sa kanilang nilalayon na lokasyon at pagkatapos ay inilipat sa site.Ang mga seksyon ay inilalagay gamit ang isang kreyn.Inilalagay ang mga ito sa dulo hanggang dulo, magkatabi o nakasalansan.Ang istilong ito ay nagbibigay-daan para sa iba't ibang mga pagsasaayos.Gayundin, ang mga inter-module na koneksyon ay ginagamit upang ikonekta ang mga module pagkatapos ng pagkakalagay.Ang mga interconnection ay bumubuo ng isang kumpletong istraktura.

Ang modularity ay karaniwang ginagamit sa computing.Ang modular housing ay ang pagkasira ng mga kumplikadong istruktura ng pabahay sa iba't ibang bahagi.Pagkatapos ng agnas, ang kahirapan sa pagtatayo ng istruktura ay maaaring epektibong mabawasan.Sa sektor ng tirahan, ang modularisasyon ng mga istruktura ng tirahan ay maaaring makabuluhang mapataas ang bilis ng pagtatayo ng mga proyektong tirahan.Kailangan mo lamang linawin ang pagkakasunud-sunod ng pagtatayo ng proyekto ng pabahay, at pagkatapos ay tipunin ang mga ito nang paisa-isa.Ang bagong modelo ng tirahan ay maaaring mabilis na magsulong ng pag-unlad ng teknolohiya ng gusali ng tirahan sa ating bansa.

Ang patuloy na pag-unlad ng panlipunang ekonomiya ay nagkaroon ng malalim na epekto sa lahat ng aspeto ng buhay, at naglagay ng mas mataas na mga kinakailangan para sa lahat ng aspeto ng pabahay.Ang pagkakaiba-iba ng mga modelo ng tirahan ay maaaring gumanap ng isang napakahalagang papel sa pagtataguyod ng pag-unlad ng industriya ng pabahay.Ang modular house ay isang bagong uri ng bahay, at ang pag-asam ng aplikasyon nito ay napakalawak.Dahil ang tradisyunal na brick-concrete na istraktura ay maaaring magdulot ng pinsala sa nilinang na lupa at makabuo ng maraming basura sa pagtatayo.Sa kasong ito, ang bagong modelo ng bahay ay higit na binuo kasama ang mga teknolohikal na pakinabang nito.

Sa kasalukuyan, ang industriya ng pabahay ay mabilis na umuunlad sa buong mundo, at ang merkado ay may malaking pangangailangan para sa pabahay.Gayunpaman, dahil sa mahabang panahon ng pagtatayo ng tradisyunal na teknolohiya sa pagtatayo ng pabahay, hindi nito matutugunan ang kasalukuyang pangangailangan ng pabahay ng mga residente, kaya't napakahalaga na bumuo at magsulong ng modular na pabahay.