Kailangan mo ba ng bakal na bodega?At nagtataka kung magkano ang halaga ng isang 5000 square foot warehouse?Tingnan ang aming gabay sa mga gastos ng isang bodega ng bakal ngayon.

Ang pagkakaroon ng tamang storage space ay maaaring maging pagkakaiba sa pagitan ng buhay at kamatayan para sa isang namumuong negosyo.Makakatulong sa iyo ang isang bodega na mapanatili ang kontrol sa iyong produkto, iyong pagpapadala, at panatilihing mababa ang iyong mga gastos.

Ang mga modernong bodega ng bakal ay maaaring mabilis na maitayo at mas mababa ang panganib para sa hindi makontrol na mga panganib.Ngunit ano ang halaga ng isang modernong bodega ng bakal?

Magbasa pa upang malaman kung ano ang aabutin ng isang bodega ng bakal sa harap at sa paglipas ng panahon.

Modernong Gastos ng Warehouse Sa Ngayon

Ang halaga ng isang bodega ng bakal ay depende sa kung anong sukat ng isang istraktura ang gusto mong makuha.Ang pangkalahatang tuntunin ng hinlalaki ay kaya mokumuha ng bodega ng bakalpara sa tungkol sa$7.61 hanggang $10.25bawat talampakang parisukat.

Ang hanay na ito ay depende sa kung ano ang iyong hinahanap mula sa iyong metal na gusali.Ang mga opsyon tulad ng kongkretong sahig, mas kumplikadong mga istraktura, o mga espesyal na pag-aayos ay maaaring magdagdag ng kaunti sa ilalim na linya.

Mag-iiba din ang iyong mileage depende sa resulta ng iyong gusali.Ang mga natapos at nakapaloob na gusaling metal ay palaging mas mahal kaysa sa mga gusaling naka-frame lang, ngunit maaaring sulit ito depende sa iyong layunin sa pagtatapos.

Ang kasalukuyang gastos sa bodega ay naapektuhan nitong mga nakaraang taon ngtumataas na halaga ng metal, ngunit hindi ito nangangahulugan na ang mga bodega ay isang mahinang pamumuhunan.

Ang Pamumuhunan sa Oras

Mayroong halos walang katapusang halaga ng pera sa mundo, ngunit hindi na namin maibabalik ang nawawalang oras.Ang dami ng oras na ipinuhunan mo ay maaaring maging mas mahalaga kaysa sa pera, kaya magkano ang halaga?

Ang pagkakaroon ng isang metal na gusali ay kadalasang tumatagal ng napakakaunting oras.Mag-iiba ito depende sa laki ng istraktura, ngunit ang pagtatantya ng ilang buwan ay masyadong mahaba.Kung ihahambing sa isang bagay tulad ng kahoy, ang halaga ng oras ng isang bodega ng bakal ay mas maliit.

Kung gusto mo ng isang bagay tulad ng isang prefabricated na bodega na halos handa na, ang iyong pagtatantya sa oras ay lalong bumababa.

Hindi aagawin ng mga bodega ng bakal ang iyong oras, pipilitin kang makipag-deal sa mga kontratista, o tila nasa ilalim ng konstruksyon magpakailanman.Ang mga istrukturang ito ay maaaring maitayo nang mabilis, makatipid sa iyo ng pera at matulungan kang patakbuhin ang iyong negosyo nang mas mabilis.

Ang mga Patuloy na Gastos

Ang mga bodega ng bakal ay may posibilidad na magtatagal ng mahabang panahon, kaya may magandang pagkakataon na ang kabuuang gastos sa pagpapanatili ay magiging mas mababa kaysa sa iba pang maihahambing na mga materyales.Tingnan natin ang mga gastos sa pagpapanatili na kinakailangan para sa iba't ibang mga materyales.

Pagpapanatili

Kung ikukumpara sa isang istrakturang kahoy, ang isang bodega ng bakal ay tumatagal ng mas matagal at humihingi ng mas kaunting pangangalaga.Ang kahoy ay mas mahina sa mga elemento kaysa sa bakal: ang matinding init o sobrang lamig ay maaaring magkaroon ng masamang epekto.

Ang kahoy ay maaari ding bumukol o kumiwal dahil sa halumigmig at kondisyon ng panahon.Mayroong mas mataas na posibilidad ng pinsala dahil sa mga hayop o mga insekto na may kahoy kaysa sa bakal.

Mas mainam din ang bakal kaysa sa kongkreto.Sa paglipas ng panahon, ang kongkreto ay maaaring masira, masira, o magkaroon ng mga gasgas na hindi na mababawi.Anuman sa mga problemang ito ay maaaring mangailangan ng kumpletong pagkawasak at muling pagtatayo ng buong bodega.

Ang halaga ng isang bodega ng bakal sa paglipas ng panahon ay kung saan ang bakal ay nagsisimulang magpakita sa iba pang mga materyales sa gusali.Ang bakal ay magaan, malakas, at hindi madaling kapitan ng karamihan sa mga problema sa kapaligiran.

Hangga't iniiwas mo ito sa isang bagyo, ang iyong bodega ay tatagal sa mga bagyo.Hindi ito ngumunguya ng mga bug.Hindi ito napuputol o nasisira sa paglipas ng panahon.Ang pang-industriya na bakal aylumalaban sa kalawang at kaagnasan, kaya ang iyong mga gastos sa pangangalaga ay minimal.

Insurance

Ang isa pang pakinabang ng mga bodega ng bakal ay ang pagiging patas ng mga istrukturang ito sa matinding mga kondisyon.Gumagawa ito ng malaking pagkakaiba mula sa pananaw ng seguro.

Kung mas mababa ang posibilidad ng pinsala sa kapaligiran, mas mababa ang iyong mga pagbabayad sa insurance.Ang metal ay hindi nasusunog, kaya ang iyong mga premium ay mas mababa kaysa sa isang bodega ng kahoy na may parehong laki.

Ang metal ay hindi pumuputok o nabasag kapag nakalantad sa tubig at yelo, kaya makakakuha ka ng mas mababang bayad sa insurance kung ihahambing din sa kongkreto.

Ano ang Gastos sa Akin ng 5000 Square Foot Warehouse?

Sinaklaw namin ang mga posibleng paunang gastos ng isang bodega, ang mga gastos sa oras, at ang gastos ng patuloy na pagpapanatili.Ngayon ay pumasok tayo sa nitty-gritty at pag-usapan kung magkano ang eksaktong halaga ng isang 5000 square food warehouse.

Ang unang bagay na kailangan mong isaalang-alang ay kung anong uri ng gusali ang iyong hinahanap.Kailangan mo ba ng isang ganap na nakapaloob, tapos na istraktura ng metal o isang matibay na frame na bakal na gusali na bukas?

Ang mga matibay na frame na gusali ay tumatakbo$11-$20 kada square foot, kaya titingnan mo$55,000 hanggang $100,000para sa isang 5000 square feet na istraktura.

Kung gusto mo ng tapos at nakapaloob na gusali, tatakbo ang mga iyon ng humigit-kumulang $19-$28 kada square foot.Kung ang iyong gusali ay nasa mas kumplikadong dulo, ang mga istrukturang ito ay maaaring umabot ng hanggang $40 bawat talampakang parisukat, ngunit hindi iyon karaniwan.

Para sa isang nakapaloob at tapos na gusali na may 5000 square feet, titingnan mo$95,000 hanggang $140,000, ngunit maaari itong umakyat sa$200,000kung ang iyong gusali ay may anumang mga espesyal na pangyayari.

Mababa para Makuha ang Iyong Steel Warehouse Building sa mura

Maaari kang magkaroon ng ilang mga pagpipilian kung kailangan mo ng isang gusali ngunit hindi mo mahal ang tag ng presyo.Sa halip na bumili at magtayo ng bagong bodega ng bakal, maaari mong isipin ang pagbili ng ginamit.Ang mga ginamit na bodega ay kadalasang nagbebenta ng mas mura kaysa sa mga bagong istruktura.

Ang mga komersyal na gusali ng bakal ay nasa eskinita ng maraming mga bangko, kaya ang pagpopondo sa bangko ay halos palaging isang opsyon para sa karamihan ng mga mamimili.Kung hindi gugulong ng bangko ang iyong gusali, maaari mong isipin ang tungkol sa aupa sa sariling kasunduan.

Ang pagrenta sa pagmamay-ari ay nagbibigay sa iyo ng mga benepisyo ng financing at marami rin sa mga benepisyo ng pagmamay-ari.Dahil "nagrenta" ka lang ng gusali, hindi mo kailangang bayaran ang buong paunang halaga para sa iyong bodega.

Ngunit dahil nangungupahan ka para pagmamay-ari, alam ng kasalukuyang may-ari na gusto mong alisin ito sa kanyang mga kamay.Madalas na pinapayagan ka ng may-ari na gumawa ng mga espesyal na pagbabago o pinapayagan kang pangasiwaan ang gusali na parang sa iyo na ito.

Ang Iyong Susunod na Steel Warehouse

Ngayon alam mo na ang lahat ng mga pangunahing kaalaman ng mga bodega ng bakal, ang paunang pamumuhunan, ang pagtitipid ng oras, at ang hindi kapani-paniwalang kapangyarihan ng bakal na mababa ang pagpapanatili.

Kung gusto mong malaman kung magkano ang halaga ng isang bodega ng bakal para sa iyo, ipaalam sa aminbigyan ka ng kakaibang quote.Matututunan namin kung ano ang kailangan mo at tulungan kang makaisip ng paraan para makuha ang hinahanap mo.